DỰ ÁN OPUS ONE UÔNG BÍ

💥MỞ BÁN ĐỢT 1 - GIÁ CỰC TỐT - ƯU TIÊN QUYỀN CHỌN LÔ ĐẸP - LIÊN HỆ TƯ VẤN DỰ ÁN 💥

HOTLINE:

TỔNG QUAN DỰ ÁN OPUS ONE UÔNG BÍ

Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư và xây dựng Văn Lang

  • Vị trí: Phố Lạc Trung, Phường Quang Trung, Thành phố Uông Bí

  • Tổng diện tích dự án: 8 ha

  • Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập và Shophouse

  • Số lượng: 252 sản phẩm

  • Diện tích: từ 90m2 - 340m2

252 lô đất nền liền kề và biệt thự được quy hoạch và thiết kế một cách bài bản trong một quần thể hạ tầng đồng bộ, khép kín.

  • Tổng diện tích: 79.852m2 trong đó:

  • Đất ở: 34.174m2 (42.8%)

  • Đất nhà ở liên kế: 26.920m2 (33.71%)

  • Đất nhà ở biệt thự: 7.254m2 (9.08%)

  • Đất công trình công cộng: 3.957m2 (4.96%)

  • Đất cây xanh, vườn hoa: 4.633m2 (5.8%)

  • Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật, kè đá, mương thủy lợi: 37.086m2 (46.44%)

VỊ TRÍ TÂM ĐIỂM

  • Opus One sở hữu vị trí kim cương trên tuyến phố Lạc Trung, Phường Quang Trung - trung tâm văn hóa giáo dục kinh tế và hành chính của thành phố Uông Bí

  • Sở hữu lợi thế lớn trong việc kết nối giao thông - kinh tế - văn hóa, Uông Bí đang là điểm nóng đầu tư với quy hoạch đồng bộ và hạ tầng phát triển mạnh mẽ. Trong đó, khu kinh tế ven biển Uông Bí - Quảng Yên (quy hoạch triển khai từ 2020-2035) hứa hẹn trở thành trung tâm công nghiệp, dịch vụ, hậu cần cảng và đô thị thông minh hiện đại hàng đầu khu vực.

  • Hạ tầng giao thông theo đó cũng được mở rộng, nâng cấp để đón đầu tiềm năng phát triển như quốc lộ 18A, quốc lộ 10A, đường liên huyện Uông Bí, Hoàng Bồ và dự án đường Trần Hưng Đạo có tổng giá trị đầu tư 200 tỷ đồng.

Chiếm lĩnh vị trí cửa ngõ chiến lược của tỉnh Quảng Ninh, Uông Bí là tâm điểm của tam giác phát triển Quảng Ninh - Hải Phòng - Hà Nội. Cách Hà Nội chỉ hơn 2h đồng hồ di chuyển, cách Hải Phòng 30km, cách Hải Dương 60km.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN OPUS ONE UÔNG BÍ

TINH HOA THIẾT KẾ CHÂU ÂU VỚI PHONG CÁCH TÂN CỔ ĐIỂN

Lần đầu tiên tại thành phố Uông Bí, phong cách Tân Cổ Điển được áp dụng cho mô hình khu đô thị. Những thiết kế ấn tượng, mang màu sắc châu Âu sẽ đem đến những trải nghiệm sống chưa từng xuất hiện tại thành phố lớn thứ 2 Quảng Ninh.

BIỆT THỰ ĐƠN LẬP

----------

❖ Diện tích: 315 – 336 m2

❖ Chiều cao: 3 tầng

BIỆT THỰ SONG LẬP

---------

❖ Diện tích: 135 – 214,5 m2

❖ Chiều cao: 3 tầng + 1 tum

LIỀN KỀ

---------

❖ Diện tích: 74 – 205,5 m2

❖ Chiều cao: 4 tầng + 1 tum

KHÔNG GIAN SỐNG XANH - HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ

Tại Opus One Uông Bí, cư dân không chỉ được tận hưởng những tiện ích đồng bộ khép kín mà còn được trải nghiệm cuộc sống tiêu chuẩn quốc tế với không gian sống tốt cho sức khoẻ nhờ mật độ xây xanh lớn. Hạ tầng dự án đồng bộ với điểm nhấn là đường nội khu với chiều rộng từ 5,5 – 10m, vỉa hè rộng lên đến 9m.

TIỆN ÍCH CAO CẤP - ĐÁP ỨNG MỌI NHU CẦU

Tại Opus One, khách hàng được trải nghiệm cuộc sống chuẩn quốc tế, thụ hưởng trọn vẹn tiện ích khu vực lân cận như:

  • Vườn hoa

  • Đường dạo bộ

  • Nhà sinh hoạt cộng đồng

  • Trung tâm mua sắm & giải trí Vincome Uông Bí

  • Bệnh viện Việt Nam – Thuỵ Điển

  • Trường học

DỊCH VỤ QUẢN LÝ CAO CẤP

Đến với Opus One, cư dân sẽ có được dịch vụ quản lý cao cấp đem đến sự an tâm:

  • ✔ Hệ thống an ninh 24/7

  • ✔ Dịch vụ vệ sinh đường xá, thu gom rác

  • ✔ Bảo trì, chăm sóc cảnh quan cây xanh

  • ✔ Dịch vụ gia tăng khác

PHỐI CẢNH DỰ ÁN

PHÁP LÝ MINH BẠCH, SỔ ĐỎ SỞ HỮU LÂU DÀI

Đây là một trong số những dự án đất nền hiếm hoi có đầy đủ tất cả các giấy tờ pháp lý, giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm khi giao dịch, cụ thể:

Thông báo đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai công trình nhà ở thuộc dự án Khu dân cư cầu Lạc Trung, phường Quang Trung, thành phố Uông Bí số: 1127/SXD-QLN&TTBĐS do Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 4/4/2019

A. Giấy tờ về quyền sử dụng đất hợp pháp: Quyết định số 1099/QĐ-UBND ngày 10/4/2018 của UBND tỉnh “Về việc điều chỉnh ranh giới, diện tích, cơ cấu sử dụng đất và giao đất (bổ sung) cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Văn Lang để thực hiện Dự án Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp cho Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Văn Lang

B. Giấy phép xây dựng: UBND thành phố Uông Bí cấp 16 Giấy phép xây dựng (từ số 02DA/GPXD đến 12/DA/GPXD) cấp ngày 28/3/2019

C. Giấy tờ về nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật: Văn bản số 3872/SXD-QLXD ngày 15/10/2018 của Sở Xây dựng về việc Thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành thi công xây dựng công trình đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Biên bản bàn giao hạng mục công trình hoàn thành đưa vào sử dụng ngày 29/10/2018 đối với Hạ tầng kỹ thuật

Quyết định Chủ trương đầu tư số 4847/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh ngày 23/11/2018;

✔ Giấy phép xây dựng số 020A/GPXD của UBND thành phố Uông Bí ngày 28 tháng 03 năm 2019

✔ Thông báo số 91/TĐ-SXD vv đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai công trình nhà của Sở Xây dựng ngày 04 tháng 04 năm 2019.

LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ VÀO OPUS ONE UÔNG BÍ

THỊ TRƯỜNG

❖ UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định số 1088/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TP Uông Bí đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

❖ Theo quyết định, TP Uông Bí là đô thị trực thuộc tỉnh Quảng Ninh, giữ vai trò là đô thị trung tâm tiểu vùng phía Tây của tỉnh, là trung tâm công nghiệp, du lịch, thương mại dịch vụ, trung tâm tế, đào tạo con người của tỉnh; đồng thời là trung tâm đầu mối giao thông liên vùng, trung tâm Phật giáo – Thiền phái Trúc lâm Việt Nam.

❖ Trong đó, đến năm 2020, Uông Bí đảm bảo hoàn thiện các tiêu chí đô thị loại II, và đạt các tiêu chí đô thị loại I vào năm 2030; đồng thời trở thành thành phố du lịch, văn hóa, sinh thái hiện đại, phát triển bền vững, có bản sắc, gắn kết chặt chẽ với các khu vực trong tỉnh, khu vực.

Khu vực đô thị trung tâm thành phố Uông Bí từng bước cải tạo, nâng cao chất lượng môi trường, cảnh quan và

không gian đô thị. Hình thành trung tâm mới của thành phố Uông Bí với trung tâm hành chính mới, các trung tâm thương mại, dịch vụ, công viên TDTT tổng hợp và các Khu đô thị. Phát triển nông nghiệp công nghệ cao, khu đô thị, công nghiệp công nghệ cao. Phát triển trọng tâm là khu di tích lịch sử và danh thắng Yên Tử; khu hoạt động khai thác than phát triển theo quy hoạch gắn với bảo vệ môi trường.

SỨC HÚT TỪ ĐẦU TƯ HẠ TẦNG

Tạị kỳ hợp thứ 23, phê duyệt chủ trương tập trung nguồn lực đầu tư phát triển và hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại, trọng tâm là hạ tầng giao thông chiến lược, hạ tầng công nghệ thông tin, viễn thông, hạ tầng các khu kinh tế, khu công nghệ, hạ tầng cảng biển và dịch vụ cảng biển.

Nguồn vốn đầu tư công vốn ngân sách tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2021 - 2025 dự kiến gần 58,7 ngàn tỷ đồng. Riêng năm 2021, dự kiến vốn phân bổ gần 11,7 ngàn tỷ đồng 🡺 Sự chắp cánh của cơ sở hạ tầng, BĐS Uông Bí đón sóng đầu tư, tiềm năng tăng giá cao.

SỨC HÚT NỘI TẠI TỪ DỰ ÁN

  • Vị trí kim cương, tâm điểm kết nối

  • Sổ đỏ, sở hữu lâu dài

  • Không gian sống xanh sinh thái

  • Tiện ích cao cấp, hạ tầng đồng bộ

  • Chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp

  • Cộng đồng cư dân tinh hoa, đẳng cấp

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ KIẾN VÀ GIÁ BÁN DỰ ÁN OPUS ONE UÔNG BÍ

Giá bán Opus One dự kiến từ 19.5 – 32tr/m2 đất - Liền kề: từ 2.052 tỷ/lô - Biệt thự: từ 6.142tr/lô

So với một Hạ Long là thị trường truyền thống đã được khai thác nhiều năm, Uông Bí lại là thị trường mới nổi có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Năm 2014, giá nhà đất tại trung tâm thành phố Hạ Long là khoảng 30 - 33 triệu đồng/m2, giai đoạn 2015 - 2019 giá địa ốc tiếp tục tăng gấp 4 - 5 lần, và ngay cả trong thời điểm dịch Covid-19 năm 2020, thì giá nhà đất vẫn không ngừng đi lên, dao động từ 100 - 200 triệu/m2 ở khu vực trung tâm, thậm chí chạm ngưỡng 300 triệu/m2 tại các vị trí đẹp ven biển.

Trong khi đó, giá nhà đất trung bình tại trung tâm thành phố Uông Bí hiện rơi vào 14 - 34 triệu đồng/m2 với tốc độ tăng bình quân 20 -30%/ năm. So với các khu vực khác, bất động sản Uông Bí vẫn có mức giá khá thấp. Tuy nhiên, bất động sản tại khu vực này vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng và phát triển, trong bối cảnh Hạ Long và Vân Đồn không còn dư nhiều nguồn cung như trước nữa. Vì thế, đây cũng là thời điểm vàng để các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội để nhanh chóng gia tăng lợi nhuận, mà dự án Opus One là lựa chọn đầu tư hoàn hảo nắm giữ các yếu tố thiên thời, địa lợi, nhân hòa.

I. Chương trình chiết khấu và hỗ trợ vay ngân hàng:

a) Phương án 1: KHÔNG sử dụng gói hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng của CĐT

CHIẾT KHẤU 1,5% GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG MUA BÁN (không bao gồm VAT) (trừ trực tiếp khi ký HĐMB)

b) Phương án 2: CÓ sử dụng gói hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng của CĐT

CHIẾT KHẤU 1,5% GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG MUA BÁN (không bao gồm VAT) (trừ trực tiếp khi ký HĐMB)

  • ❖ Ngân hàng cho vay:

  • ❖ Thời gian cho vay: 25 năm (300 tháng)

  • ❖ Tỷ lệ cho vay và được CĐT hỗ trợ lãi suất:

70% giá trị Nhà ở và Giá trị quyền sử dụng đất có thuế GTGT

  • ❖ Lãi suất trong thời gian hỗ trợ: 0%

  • ❖ Thời gian hỗ trợ lãi suất: 12 tháng nhưng không muộn hơn ngày 30/09/2022

  • ❖ Phí trả nợ trước hạn: 0% trong suốt thời gian khách hàng vay

  • ❖ Thời gian ân hạn nợ gốc: tối đa 24 tháng kể từ thời điểm giải ngân (không thấp hơn 12 tháng)

LIÊN HỆ TƯ VẤN VÀ NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN OPUS ONE UÔNG BÍ

Địa chỉ: Phố Lạc Trung, Phường Quang Trung, Thành phố Uông Bí

Số điện thoại: ( Call.zalo )

CAM KẾT

  • Hỗ trợ tư vấn tận tình thông tin chuyên sâu về dự án, cam kết trực tiếp từ Chủ Đầu Tư với đội ngũ chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp.

  • Độc quyền nhiều quỹ, lô đất đẹp phù hợp với nhu cầu khách hàng

  • Hướng dẫn thủ tục mua nhà, đất cho khách hàng trước và sau khi mua nhà

  • Tận tâm - Chân thành - Uy tín